Покупка квартиры в Москве — важные аспекты выбора

Приобретение жилья в Москве — серьезный шаг, требующий больших финансовых затрат и тщательного планирования. Перед тем, как совершать покупку, нужно как следует взвесить все возможные варианты и оценить свои возможности. В первую очередь это касается способа оплаты — за наличные или при помощи ипотеки. Но не только — есть еще как минимум два важных нюанса. Поговорим о них поподробнее.

Новостройка или вторичный рынок?

Планируя купить 1 комнатную квартиру в Москве, люди сталкиваются с необходимостью выбрать между первичным и вторичным рынком. Какими соображениями стоит руководствоваться?

  • Первичное жилье, или новостройки — вариант для тех, кому важно соответствие жилья современным нормам. Улучшенная планировка, увеличенная площадь, новые коммуникации — все это относится к плюсам первичного жилья. Кроме того, при сделке не придется проверять предыдущих владельцев квартиры, поскольку их попросту нет. Однако есть у новостроек и ряд минусов — чаще всего приходится долго ждать окончания строительства, после получения ключей проводить серьезный ремонт, а потом еще несколько лет дожидаться, пока «доведут до ума» инфраструктуру.
  • Квартиры на вторичном рынке, напротив, располагаются в хорошо заселенных районах с готовой инфраструктурой. Делать в них ремонт чаще всего необязательно — или, по крайней мере, он может немного подождать. Перебраться во вторичную квартиру можно сразу, а значит, новоселам не придется тратить лишние деньги на аренду, фактически уже располагая своим жильем. Однако есть у вторички и минусы — например, состояние самого дома может быть неудовлетворительным, часто требуют замены трубы и электропроводка. Случается и так, что внезапно объявляются лишние претенденты на собственность — родственники предыдущих владельцев, не согласные с продажей.

Выбирая между вторичкой и первичкой, нужно как следует взвесить, что важнее — возможность побыстрее въехать в свою квартиру и сэкономить на ремонте или отсутствие дополнительных рисков.
Еще один важный вопрос — как искать квартиру, самостоятельно или через агентство? Хотя услуги риэлторов стоят денег, тем, кто заинтересован в быстром приобретении «чистого» жилья, стоит обдумать этот вариант. Агентство способно не только быстро найти, но и качественно проверить квартиру во всех аспектах — а это избавит покупателя от многих хлопот и тревог.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Ярополч.ру Вязники
Добавить комментарий