К продаже недвижимости профессионалы рекомендуют подходить взвешенно и без спешки. Редко жилье находит своего покупателя за первые дни после публикации объявления. Как правило, квартиры задерживаются на экспозиции на несколько недель и даже месяцев, иногда собственнику приходится немного понижать цену, чтобы реализовать квадратные метры — все это совершенно нормально.
Но если время проходит, а Вы все еще не можете продать жилье в Кемерово, пора еще раз пересмотреть собственное объявление.
Быстрая и выгодная продажа квартиры — как составить интересное предложение?
Продажа квартир в Кемерово идет весьма оживленно — и если квартира долго не продается, чаще всего причина заключается в неправильном подходе к ее реализации. В частности, распространены такие ошибки, как завышенная цена, слишком скупое описание объекта, некачественные фотоснимки в объявлении.
Грамотное объявление о продаже должно содержать:
- Исчерпывающую информацию о жилом объекте и прилежащей территории. Иными словами, нужно детально описать характеристики и особенности самой квартиры, дома, в котором она расположена, подъезда и двора. Требуется уделить внимание и инфраструктуре — рассказать, какие магазины и социальные учреждения находятся поблизости, какие транспортные маршруты проходят рядом с домом.
- Четкие снимки каждой из комнат. Многие собственники считают фотографии формальностью — но именно от них зависит, захочет ли потенциальный покупатель в принципе записываться на просмотр. Фотографировать квартиру лучше при ярком дневном освещении, с наиболее выгодных ракурсов, на хорошую фототехнику. Перед съемкой рекомендуется провести в квартире уборку, а также удалить из кадра собственные вещи.
- Сведения как о достоинствах квартиры, так и о ее минусах. К примеру, не стоит умалчивать о плохом состоянии труб или проводки, о промерзающих стенах, об отсыревающей ванной комнате. Не бойтесь отпугнуть людей чрезмерной честностью — какой бы ни была квартира, покупатель на нее все равно найдется. Но зато те, для кого перечисленные недостатки принципиальны, не станут зря тратить свое и Ваше время.
Если квартира долго не продается, есть смысл лишний раз подумать и об указанной цене. Возможно, она завышена — в таком случае ее стоит немного снизить. Не рекомендуется сбрасывать стоимость слишком сильно — скорее всего, покупатели быстро найдутся даже после незначительного понижения.
